第一次购房者计划在夏洛特，北卡罗来纳州!

如果你是北卡罗来纳州夏洛特市的第一次购房者，巴黎人体育官方网站将为你提供帮助! 感谢您花时间跳进来学习更多关于如何使您的第一次购房体验一个伟大的!  巴黎人体育官方网站在夏洛特帮助了很多首次购房者, 巴黎人体育官方网站知道巴黎人体育官方网站必须写一篇关于这个话题的文章来帮助人们!

无论你是第一次买房 夏洛特,数控 或者全国任何地方, 接下来你花在阅读这篇文章上的几分钟是对你自己和你的购房知识的投资. 作为北卡罗来纳州的首次购房者，你甚至可以不用付首付就能买到房子，这多亏了全州范围内的项目!

这篇文章旨在告诉你第一次买房时你需要知道的一切. 巴黎人体育官方网站将深入了解您作为首次置业者可获得的福利和项目，并以巴黎人体育官方网站的服务指导您从开始到结束 下面所述的导.

闲话少说，巴黎人体育官方网站开始吧...

首次置业计划 

决定买你的第一套房子可能是你人生中迄今为止最大的决定之一. 买房最大的好处就是你不再需要20%的首付. 在某些情况下, 巴黎人体育官方网站将在下面解释什么, 你可以在没有首付的情况下买你的第一套房子, 甚至在结案桌上收钱. 

有一件事要明白，这是你的第一个家. 它不一定是你梦想中的房子，老实说，你梦想中的房子并不存在. 你一直梦想的家并不在那里，让你自己去体会一下吧. 你想要的是一个离你想要的房子越近越好. 找到一个伟大的第一次买房计划对你是否有一个良好的体验至关重要.

在你开始寻找待售房屋之前，你会想要收到很多信息. 如果你是第一次买房，你的主要重点是找到最适合你的房子. 北卡罗来纳州夏洛特市有大量的首次购房者. 夏洛特的数量呈指数增长. 人口每天都在增长，人们在北卡罗来纳州夏洛特市寻找房产.

因为这是你第一次买房，所以总会有一些你没有意识到的隐性费用和成本. 没关系! 很少有第一次买房的人手头有一大堆现金. 在这个过程中，找到正确的信息会使你受益匪浅, 确保你得到了最好的信息. 并不是所有你发现的东西都是有价值或正确的.

地方援助计划和州援助计划有什么区别? 这是巴黎人体育官方网站将要接触和复习的东西，以帮助你们更好地理解. 知道它们之间的区别是很重要的. 也有全国性的首次置业计划. 你会想要了解这两者是如何应用于你的.

自学永远是第一步. 你能为自己做的最好的事情就是获得关于首次购房者的最佳知识. 去参加他们提供的不同项目，了解他们的工作. 找一个能给你提供大量信息的网站，让你很容易成功买到你的第一套房子. 

梅克伦堡县的首次购房者要轻松一些，因为与其他城市相比，夏洛特地区的房地产市场对任何形式的波动或贬值都很有抵抗力.

第一次买房的人需要了解的一件事是预先批准抵押贷款是买房的第一步. 很多买家倾向于本末倒置，在自己还没有接受过教育，有时甚至还没有和抵押贷款机构谈过之前就想看看房子."

下一步是找钱. 大多数第一次买房的人在准备首付时都遇到了困难. 你很可能正在做人生中迄今为止最重大的财务决定. 所以比较你的贷款选择. 找到一个从长远来看最适合你的. 

找到一个当地的顶级房地产经纪人是至关重要的. 虽然这不是必须的, 雇佣有经验和知识的人来为你的最佳利益工作将是非常有用的. 房地产经纪人以前就和首次购房者打过交道, 他们已经通过了购房者申请贷款的程序. 找一个你信任的房地产经纪人，他们会尽一切努力帮助你. 如果你 住在夏洛特，请告诉巴黎人体育官方网站，巴黎人体育官方网站很乐意尽巴黎人体育官方网站所能提供帮助.

你应该制定一个强有力的计划. 弄清楚你需要什么，你需要采取什么步骤来完成你的计划. 你打算如何发展它? 有良好的战略和职业道德. 你想要完成整个过程，知道你执行了你的计划，实现了你的目标. 专注于一个计划，执行这个计划并坚持下去. 

两种重要的首次购房者类型夏洛特，NC项目(本地+国家)

作为一个夏洛特, 北卡罗来纳房地产公司，巴黎人体育官方网站将使用NC作为巴黎人体育官方网站的例子，为首次购房者提供地方州项目. 如果你不在北卡罗来纳州，该州可能会提供其他福利.

1. 北卡罗莱纳项目

重要的是要找到对你最有利的最佳计划. 这些是全州范围的项目，所以在北卡罗来纳州的任何地方都有. 巴黎人体育官方网站可以帮助你，不管你住在夏洛特， 罗利你说得出来的!

第一次在夏洛特买房, NC, 你可能不知道你需要什么样的程序. 肯定会有一些很棒的当地项目，你想去看看. 但一定要确保听取别人的意见，并做自己的研究. 如果您知道有人可能使用过您正在使用的程序，这总是很有帮助的, 得到他们的建议. 或者你也可以联系专业人士. 总有一个好机会，你会找到一些对你有益的东西.

N.C. 主场优势的抵押贷款 

出去买你的第一套房子是一个漫长的过程，一些第一次买房的人可能会感到焦虑或不知所措. 你永远不想做的一件事就是让你的情绪控制你的决定. 有一个很棒的程序，它会让你的生活更轻松、更轻松，那就是N.C. 主场优势的抵押贷款. 它为首次购房者提供令人敬畏的首付援助. 他们帮助你度过漫长的抵押贷款过程，如果你符合资格, 这将确保稳定, 固定利率抵押贷款，首付高达贷款金额的5%! 它将覆盖你通常的联邦住房管理局，VA或30年期固定利率的传统贷款.

N.C. 住房优势抵押贷款是一个伟大的程序检查，如果你正在寻找有竞争力的利率. 他们还提供非常实惠的融资! 

是什么让它更好……

如果你认为事情到此为止，那就来看看这个! 只有当你出售时，才需要偿还你的首付, 在15年前再融资或转让你的房子——在住满11年之后，首付援助每年免除20%. 也, 如果你是第一次买房或退伍军人，你可能能够结合这个项目与抵押信用证书，这可以最终节省你2美元,你每年的联邦税是五千美元.

你是否有资格申请N.C. 主场优势的抵押贷款? 

我有资格获得N吗.C. 主场优势抵押™? 如果:

• 你正在购买一个新的或已经存在的房子

• 您是首次置业或升级置业者

• 你在北卡罗来纳州买了一套房子，并在关闭后60天内搬进去

• 你的年收入不超过87美元,你要申请联邦住房管理局, 美国农业部, VA或传统贷款通过参与贷款人，并满足贷款类型的销售价格限制

• 你的信用评分至少是640，而且

• 你是美国的合法居民.

符合条件的属性:

• 新建和旧的独栋住宅

• 公寓

• 联排别墅

• 人造房屋(只有新的, 从未占领, 在永久地基上的双宽或更大的人造房屋)*

• 工器*

*仅供联邦住房管理局、弗吉尼亚州和美国农业部贷款. 不是传统的贷款.

2. 国家项目

按揭信用证明书

抵押信用证书是一个很好的项目，在北卡罗来纳州和全国其他地方都有提供. 它很棒，因为它可以和N组合.C. 主场优势的抵押贷款. 有了这个绝妙的组合，你每年可以节省多达2000美元的税收. 只要你的收入和销售价格符合特定的标准，那么你就可以追求这个目标. 如果你要买的房子是新房子50%的利息，或者你打算买一个已经存在的房子, 你将能够降低你的所得税责任. 这个项目在很多方面帮助你，对你来说是非常有益的.

抵押信用证书是可怕的，因为它可以与大多数贷款相结合. 这对首次购房者非常有利. 这包括一些可调利率抵押贷款，当然，像大多数贷款一样，有其优点和缺点.

如果您愿意，您可以继续学习按揭信用证书 在这里. 

美国.S. 退伍军人事务部.A. 贷款)

退伍军人贷款 一笔巨额的国家贷款是否只提供给那些有资格申请的人. 如果你正在寻找一笔贷款，并希望首付0%，V.A. 贷款可能是你的选择. 这种贷款是完美的首次购房者在夏洛特. 他们提供贷款给这些人以及退伍军人. 这个项目是完美的专门为退伍军人，所以如果你是一个退伍军人，那么这适用于你! V.A. 贷款，在某些情况下，将融资100%的贷款，如果你符合条件.

美国农业部农村发展计划

如果你是第一次买房, 那么你可能想看看美国农业部的项目, 它可能非常适合你! 如果你符合他们要求的低收入，那么你就可以使用这个项目. 他们通常只向年收入较低的买家发放贷款. 但即使你不是第一次买房，你也有资格申请这个项目. 该项目可提供100%的贷款融资，该项目还将与全国各地的贷款机构合作.  只要你符合资格，就可以查看美国农业部的农村发展计划.

看看你是否符合条件 在这里!

获得美国农业部贷款的资格可能比大多数其他贷款要困难一些. 他们的资格可能会更严格一些，因为他们想要确保他们的钱是安全的. 由于住房成本不允许超过29%，总债务不允许超过41%，申请美国农业部贷款可能会令人沮丧. 一些你永远想要记住的事情,  如果有任何需要修理或改进的地方, 他们可能被添加到贷款资格中.

我的信用评分如何影响我获得抵押贷款的能力?

有一件很重要的事情是要永远记住，当它是符合贷款的时间, 你要确保你的信用评分和信用报告看起来不错. 这些在贷款过程中非常重要, 如果他们看起来不强大, 银行可能会拒绝向你贷款. 如果你的信用评分很低, 银行会想要保护他们的钱，向你收取更高的利率. 他们想确保能把钱拿回来. 曾经有这样的例子，买家有很强的信用评分，但仍然没有资格根据他们的信用报告获得贷款. 因为两者在贷款过程中都发挥着重要作用, 在你去贷款之前，你要确保它们看起来很好.

巴黎人体育官方网站经常看到的一件事是，在不同的信用组织中拥有不同信用分数的买家. 如果你不知道如何查看你的信用评分或信用报告, 有很多网站可以提供给你. 一个很好的例子是 信贷业，它会显示你的信用评分有多高或有多低. 最好先去看看! 此外，大多数抵押贷款机构都使用FICO评分. 当你申请贷款时要注意这一点.

以下是一些提高你信用评分的建议:

1. 使用信贷业在线跟踪它

2. 只申请你需要的信用额度，不要超额申请

3. 不要使用你所有可用的信用，并确保付清

4. 你可以对信用报告上的任何错误提出异议

找到最适合你的抵押贷款!

在做决定之前确保做大量的研究是至关重要的. 巴黎人体育官方网站知道要找到一个适合你的人有多难.

1. 教育你自己

无论你是第一次买房子还是第五次买房子，你都想要在这个过程中了解它是如何运作的, 尤其是在州一级. 和生活中的任何事情一样, 你会想要在你做某事之前知道如何去做，否则你可能会犯错误并从中吸取教训. 你会想知道到底是什么 最好的社区 是为了你和你的生活方式吗!

买房子的好处是，互联网上有很多信息，你甚至不用去拜访就可以了解住在夏洛特是什么样子!

2. 找到钱

在你找到房子之前，你会想要钱(假设你需要抵押贷款). 在利率如此之低的情况下，很难理解为什么人们会选择用现金买房，而不是用现金. 撬动银行的资金.

当你开始为钱和抵押贷款贷款人购物时，确保你询问的是第一次购房计划和可提供给你的好处.

需要20%首付买房的日子早已一去不复返了. 通常, 第一次买房的人可以不用付首付就能获得抵押贷款，在某些情况下，他们在交易结束时还能收到现金! 

在银行办理抵押贷款时，你需要一些文件，比如你的信用评分, 你每月的债务, 你的收入, 你的定金. 巴黎人体育官方网站称之为ACID测试(资产，信用，收入，债务).

3. 前当地房地产经纪人

你的家庭巴黎人体育在线的一部分将包括找到最好的房地产经纪人与你一起工作. 所有的房地产经纪人都是不同的，所以一定要花时间和一些人见面，并选择一个你最舒服的.

在uphome，巴黎人体育官方网站相信巴黎人体育官方网站有一些 夏洛特最好的房地产经纪人 为巴黎人体育官方网站的经纪人工作，因为巴黎人体育官方网站只和值得信赖的人合作, 知道如何执行并提供优质的客户服务.

无论你是在买还是卖房子, 你一定要确保你找到了一个伟大的当地房地产经纪人来帮助你找房子. 它们可能会帮助你避免犯错，同时确保你在房地产交易中取得高水平的成功. 一旦你聘请了合适的房地产经纪人，是时候制定一个合适的游戏计划了

4. 比赛计划

巴黎人体育官方网站不是为了失败而计划，巴黎人体育官方网站只是失败于计划.

有一个游戏计划是你房地产巴黎人体育在线的一个重要部分. 你对你要寻找的东西越清楚，你就越有可能在你的房地产购买中成功.

当你买第一套房子时，你能做的最好的事情之一就是明白这不是你永远的房子. 不要害怕购买远低于你价格范围的房子... 真正的错误是第一次就试图到达你梦想的房子.

在购买房屋的过程中，将情绪排除在外. 很明显, 这很难做到，因为买房是一个情感过程, 如果你能把情绪排除在外，你就会取得更大的成功.

5. 巴黎人体育官方网站

找个家听起来很有趣? 振作起来. 买一套房子就像坐过山车一样. 很多人会放弃，不要这样做! 如果你没有得到第一个或第二个，不要放弃，继续前进!

这里有一些对任何人都很好的建议 买房子.

找房子的最好方法是清楚地了解房子的位置，以及你想要的价格适中的房子.

您的房地产经纪人将帮助您设置一个家庭巴黎人体育在线，将立即通知您的一分钟的房子成为可用的.

6. 谈判

当你巴黎人体育官方网站的时候，就该出价了! 谈判购房的具体条款是一个机会，你可以借此了解是否存在一个双方都能接受的、双方都愿意接受的报价. 这不是一场战斗. 卖方犯的最大错误之一是他们变得贪婪，而买方犯的最大错误之一是他们变得过于情绪化.

如果你买了你的第一个房子，你的房地产经纪人会告诉你买房和谈判的过程. 

谈判中最重要的一个方面是确定卖方的动机. 这将帮助你了解他们出售房屋的动机. 一些最常见的原因是搬迁, 买了新房, 裁员, 离婚, 死亡和更多. 了解动机可以帮助你更好地准备谈判过程，你可以在你的报价中使用它.

7. 保证金和尽职调查

尽职调查和保证金是北卡罗来纳州房地产交易中最常见的两个条款. 尽职调查是你付给卖家的钱，让你把房子从市场上拿下来，让你有一个“尽职调查期”来检查房子. 你不会在你把钱交给卖家后取回你的尽职调查资金因为这些钱是在合同生效后保证给他们的.

尽职调查资金的好处在于，它给了你一个机会，向卖家展示你有多么有信心购买他们的房子. 如果你有多个工作机会, 卖家首先要看的是买家愿意付出多少尽职调查. 尽职调查的金额往往是决定要约中标的决定性因素. 

定金是托管的钱. 在尽职调查期结束之前，这笔钱仍属于买方. 这时，钱就成了卖家. 如果卖方违反合同，买方总有机会拿回定金，但如果有任何分歧，这笔钱很可能会放在第三方保管多年.

8. 检查所有的

当你买房子的时候，你会想要确保你已经检查了所有的东西. 一旦你签约买房，检查一下房子是你能做的最好的投资之一. 如果检查员花了几百美元，发现只有5美元,000美元的家庭损失, 这是你和卖家谈更好价格的筹码.

巴黎人体育官方网站很多最好的采购都来自于最差的检查报告. 作为一个买家, 尤其是如果这是你的第一次, 你要记住检查员的工作就是把这个家搞得支离破碎.

房屋检查是一个很好的保险政策，是“必须”，无论你是否要买 新建筑 或者建造于19世纪的房子.

9. 房地产律师

雇佣一位优秀的房地产律师是买房过程中必不可少的一部分. 巴黎人体育官方网站还投资于交易经理，他们会忽略每一个细节和每一个数字，然后为巴黎人体育官方网站在夏洛特的客户关闭. 这确保你作为北卡罗来纳州夏洛特市的第一次购房者受到保护. 

一个好的房地产律师是一个反应灵敏，愿意回答你的问题，因为你的工作方式接近结束. 银行, 律师, 事务管理器, 所有的房地产经纪人都紧密合作，以确保交易顺利进行. 律师由买方选择并代表买方. 许多新的建筑律师忽视了这样一个事实:他们代表的是买家而不是建造商，尽管他们与建造商密切合作.

当你在餐桌上做收尾工作的时候，要尽量避免被昂贵的价格吓到. 记得带上你的驾照和你欠的钱. 然后，一旦签署了文件(律师记录了结案过程)，你就会收到钥匙!

10. 你第一个家的钥匙

恭喜! 现在你已经在结案文件上签字了，结案过程也被记录下来了，你就可以搬进去了! 这是有趣的部分. 希望到目前为止，你已经安排好了搬家，并且已经用你的名义转移了公用事业!

 对首次置业者的最后思考:

当你购买你的第一套房子时，确保你利用了首次购房者可以享受的项目和福利. 在夏洛特，巴黎人体育官方网站和很多第一次买房的人一起工作，这对巴黎人体育官方网站来说已经成为了第二天性. 如果你有任何问题，请在下方留言或发邮件给巴黎人体育官方网站 巴黎人体育官方网站 page!