买房子的10个简单步骤

发布 by 瑞恩•菲茨杰拉德 2016年1月27日(星期三)上午8:45.

在北卡罗来纳州罗利买房子的步骤

你或你认识的人是否想知道买房子的步骤?

很多 首次置业者 巴黎人体育官方网站通常都不知道从哪里开始. 所以为了帮助消除他们不知道的东西之间的隔阂, 以及他们需要知道的事情, 巴黎人体育官方网站制定了买房10步指南.

这对任何想了解的人来说都是有价值的信息 买一套房子 -请随意分享!

言归正出,以下是购买你梦想中的房子的10个步骤!

在北卡罗来纳州罗利买房子的10个步骤

 

学习的过程

当你决定买房子时, 这是一个机会,你将想要直接进入,并开始寻找出售的房子亲自. 这在买家中很常见, 通常意味着你让你的情绪驱动你的决定. 这是一个 常见的错误 买家让. 退一步,要明白准备是你在房地产行业取胜的关键,而这要从教育开始.学习买房子的过程

知道 在你提出报价后,你会期待什么呢 能让你更有信心提出要求吗. 如果你不知道报价之后会发生什么, 很有可能你还没准备好.

知识就是力量, 在做决定的时候获取尽可能多的信息会给你最大的成功几率. 在整个过程中不断地自我教育,并将继续下去. 你可以在巴黎人体育官方网站的网站上为买家阅读一些很棒的房地产资源, 或者在许多顶级房地产巴黎人体育官方网站上.

跟银行

买房子的时候和抵押贷款机构谈谈

在你开始在网上巴黎人体育在线房屋出售之前,你需要对你的财务限制有一个很好的了解. 如果你不知道自己的局限性是什么, 你可能会浪费自己的时间去看超出你价格范围的房子. 或者更糟, 你可能最终会以你所能负担得起的最大价格买房子,而无法享受到买房前你习惯的生活方式. 这是第一次购房者经常犯的错误.

与抵押贷款机构进行15分钟的对话将有助于你的房屋巴黎人体育在线. 特别是如果你提前提出了这个问题(这就是为什么它是第二步).

巴黎人体育官方网站建议买家预先获得批准,原因有很多. 当你获得资格预审时,贷款人可能看不到很多事情发生, 当你需要资金的时候,这可能会给你带来问题. 巴黎人体育官方网站大多数人都不能用现金买房子, 巴黎人体育官方网站也不希望在如此低的利率下失去这种杠杆, 除非这是买房子的唯一办法. 知道了 预批准和预合格的区别 是很重要的.

找一个房地产中介

找一个房地产经纪人是买房子的第一步. 他们会为你提供找一个当地顶级的房地产中介 与当地市场报告,让您最新的上市公司符合您的标准. 除了一些房地产经纪人的主要职责外,他们还将是一个教育者, 给你解释买房子的流程. 

当你选择 房地产经纪人 最重要的是信任. 你必须相信你的房地产经纪人心里有你的目标,而不是他们自己的. 卖房子的经纪人之间有明显的区别, 以及帮助寻找美好生活方式的房地产经纪人. 了解什么激励你的房地产经纪人应该是一个明确的指示他们的意图和行动.

你不想和这样的房地产经纪人一起工作的人是那些害怕告诉你你不想听到的事情的人. 在我看来,透明是销售人员最可取的品质. 我想和那种不怕告诉我坏消息的销售人员共事.

巴黎人体育在线房屋出售网上

在你了解你的财务状况之后, 你应该开始在网上巴黎人体育在线待售房屋,并开始建立一个参考框架. 你需要确保你的巴黎人体育在线针对你感兴趣的特定地点. 如果你选择5个不同的城镇,你可能会mov巴黎人体育在线房屋出售网上E to,那么很有可能你没有做足够的家庭作业. 

在你进入家庭之前,选择一个城市或社区来关注



除了在网上看房子,还要亲自了解社区.

推动社区, 在你开始要求查看房产之前,要了解你喜欢和不喜欢每一处房产的地方. 位置是买房子最重要的因素之一, 这是你永远都不应该做的事. 如果你打算买一套房子,不要让自己被糟糕的油漆工作或景观设计分心, 这些项目是可以修复的. 位置是 有一件事买家永远不应该牺牲!

一旦你把巴黎人体育在线范围缩小到几个选定的区域,你应该开始与你的房地产经纪人预约看房子

个人预览主页

个人预览主页在购买房地产的过程中,亲自预览房屋是一个有趣的步骤. 在这一点上,你应该清楚你能负担得起什么, 你想要合作的房地产中介, 以及特定地点的选择.

如果你没有这三件事中的任何一件,你就没有准备好亲自预览房屋, 即使你可能认为你是. 

写一个报价

如何写一份北卡罗来纳州罗利(罗利, NC)房子的报价总是让我感到惊讶的是,有些人的报价速度之快,而另一些人的报价速度之慢. 写一套房子的报价没有对错之分, 但是一旦你找到一个你爱的,不要犹豫. 

有很多方法可以在对买家几乎没有伤害的情况下退出交易, 如果有的话. 在尽职调查期间,你可以提供零到很少的定金来持有这栋房子. 在这段时间内,你可以出于任何原因退出,你将失去为尽职调查而投入的资金.

安排日期/时间

预算内安排好你的日期和时间. 这包括关闭, 检查, 尽职调查期限, 还有许多其他日期将是买房过程中的关键垫脚石. 有一个很好的机会,你的银行或贷款机构将决定很多涉及的日期,因为他们将有一个人的房屋评估,需要一个特定的时间框架来关闭.

你要特别注意的一个日期是尽职调查的截止日期. 在这段时间结束之前,你要协商所有的维修事宜.

然后是时候为你要买的房子做最后的检查了.

最后穿过

对t做最后一遍讲解是很重要的在关门前最后一次走一遍他回家以确保没有任何事情没有得到解决,否则在关闭后可能会导致潜在的问题.

可能有一些卖家同意解决的问题仍然没有解决. 在你给他们支票之前,你要确保这些东西是固定的,否则你会失去很多你拥有的筹码.

大多数卖家会欢迎任何最后一分钟的补救措施,以帮助完成交易, 所以绝对不要等到关门之后.

关闭

关闭属性成交需要时间, 因此,准备好在交易结束时花上几个小时(这是保守的),以防贷款机构出了什么问题或出现任何问题.

对于买家来说,大多数交易都不会花那么长的时间,尽管巴黎人体育官方网站看到有些交易需要几个小时.

一旦你完成了交易并签署了所有必要的文件, 你的律师会祝贺你,然后把钥匙交给你!

收到钥匙

买房子时收到钥匙

收到钥匙,搬进你的新家! 这一步一定会让你脸上露出笑容.

很有可能的 家购买过程 让你情绪失控,而这一切都是为了这一刻! 现在你可以放松一点了,让律师记录下房契,然后搬进你的新家!

 

关于买房子的最后几个步骤

通常情况下,人们在准备购买之前就开始在网上寻找待售房屋, 有时要提前2年以上. 这是自然的. 在租房者中,有一种好奇感,他们可能负担得起什么. 每月持续支付房东. 拥有住房一直是一个人可以做的最好的投资之一.

千禧一代被认为是“租房族”,而巴黎人体育官方网站在罗利 Realty看到的情况恰恰相反. 事实上,巴黎人体育官方网站的很多同事都是 年轻时就买了房. 对于巴黎人体育官方网站合作的买家来说,其中一个热点似乎是 市中心罗利 因为它吸引了各种类型的人.

如果你开始买房的时候受过扎实的教育, 了解自己的财务状况, 和本地顶级房地产经纪人®, 你有机会获得很多成功!


瑞安·菲茨杰拉德·罗利房地产公司大家好! 我是瑞安·菲茨杰拉德,北卡罗来纳州罗利-达勒姆的一名房地产经纪人,也是罗利房地产的所有者. 你和我很有可能有相似的爱好,房地产! 我还热衷于创业, 锻炼, 激励别人, 技术, 体育, 和人民. 与我联系 脸谱网 和 Instagram!

7个关于“买房子的10个简单步骤”的回答

希拉汉斯莱 写道: 走出公园,我的朋友! 写得好,有插图,让人产生共鸣. 罗利很幸运有你代表那里的住房机会. 当然,你知道 . . . 这是直接去我的学生必须阅读标题. 布拉沃!

发布于2016年1月27日星期三上午11:25.

瑞安·菲茨杰拉德写道: 谢谢你,希拉!!

发布于2016年1月27日星期三下午2点46分.

房地产摄影 写道: 你这么说看起来很简单. 很好说明!

发布于2016年2月12日周五上午9:23.

玫瑰亨德森 写道: 买房的过程对我来说真的是难以承受. 这篇文章帮助我找到我应该从哪里开始, 但是你能雇个人来帮你完成整个过程吗? 从学习,到获得代理等等. 我以前从来没有买过房子,所以我担心我在某些方面会搞砸.

发布于2016年3月31日星期四下午3点51分.

劳里 写道: 伟大的信息图表-非常容易理解. 感谢分享!

发布于2016年4月6日星期三上午9:37.

Mike Toste,莱克诺曼NC房地产经纪人® 写道: 伟大的指导瑞安! 我想补充的一点是,对于那些来自其他州或国家的购房者来说. 2 .认真研究(查看网上论坛), 看看YouTube上的视频等等),实际地去一两个地方看看你喜欢的地方. 这样做可以为你自己和代理节省大量时间,也可以让他们在不得不回家的时候感到沮丧,因为他们并不喜欢这个社区或那个特定地区提供的服务.
当然, 这些天, 有一些价格范围, 库存很低, 你会从你的列表中删除很多需求,只是为了能找到一个地方!

喜欢这个设计,超级容易遵循. 好东西!

发布于2016年7月28日星期四下午1:47.

波利迅捷地写道: 我喜欢你的作品,你能让我分享吗? 我和REMAX在CA. 谢谢

发布于2019年1月29日星期二下午3点03分.

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